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現場作業 | 建筑施工中,監理工作內容最全指導手冊(下)
admin 2021/11/11 13:18:18 點擊次數:1116

二,施工階段


1、質量控制

2、工程造價控制 

3、進度控制

4、安全管理

5、信息管理

6、合同管理

7、協調


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1.巡視和旁站


施工過程中對重點的項目和部位實施旁站,檢查施工過程中材料及混合料與批準的是否符合,檢查施工單位是否按批準的方案、技術規范施工。


2.平行檢查


按設計和規范要求列表,按規定的比例進行檢查。


3.隱蔽工程驗收


4.測量和試驗


對完成的工程的幾何尺寸進行實測實量驗收,不符合要求的要進行整修,無法進行的要求返工,對各種材料、混合料配比、砼、砂漿等級等,監理人員可隨機抽樣試驗(施工單位需提供條件),水、電、暖通空調按規范要求實施檢測和試驗;


5.指令性文件


根據發生質量問題的嚴重程度區別對待正確處理,監理工程師通過書面指令和文字說明及圖片對施工單位進行質量控制。


造價控制


1.進度款支付工作


1.1承包單位統計經專業監理工程師質量驗收合格的工程量,按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表; 

2)專業監理工程師進行現場計量,按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表,并報總監理工程師核定;

3)總監理工程師簽署工程款支付生效,并報建設單位;


2.工程變更 


1.變更提出 → 確認 → 定價 → 實施 → 驗收 → 支付   

2.未經監理人員質量驗收合格的工程量,或不符合施工合同規定的工程量,監理人員應拒絕計量和該部分的工程款支付申請。

3.及時做好監理費的回收工作。         


安全管理


1.熟悉建筑安全方面的法律法規及地方相關文件。

2.做好審核、驗收、巡視、檢查工作。

3.嚴格執行“預告單、警告單”的安全管理手段。

4. 現場遇到突發事件時應作出正確反映,了解事情原因,并保護好現場,同時第一時間上報公司生產部門分管領導。


信息管理


監理資料是每個項目監理機構監理工作的成果,是體現監理工作和業績的重要組成部分;是所監理工程的備忘錄;是保護項目監理機構的有效證據;是監理質量終身制可追溯的主要依據;是建設工程項目上級主管部門考核監理公司的主要內容之一;也是質量認證機構檢查、考核、評審的重要內容之一。


總監應對監理資料的完整、及時、準確負責。


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三,竣工驗收階段


單位工程竣工預驗收

工程質量評估報告

單位工程竣工驗收 

監理工作總結


單位工程竣工預驗收


1單位工程竣工預驗收由項目監理機構總監主持并組織建設單位代表、施工單位、設計單位代表,確定單位工程預驗收小組成員名單及分工;


單位工程竣工預驗收內容


1)單位(子單位)工程質量控制資料監理核查表

2)單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料及主要功能監理檢查記錄匯總表;

3)單位(子單位)工程觀感質量監理檢查記錄;

4)監理抽查/見證試驗情況匯總及說明;

5)對單位(子單位)工程實體質量全面檢查,并做詳見記錄。

3擬寫單位(子單位)工程竣工預驗監理結論,提出對竣工預驗收遺留的整改問題及商定解決辦法,要求在竣工驗收前整改完畢,并在竣工驗收前向建設單位提供整改問題完成的情況報告;


工程質量評估報告:


工程概況

質量評估依據

監理質量控制方法

分部、分項工程質量評定

單位工程質量評估意見


建設單位組織工程竣工驗收:


1) 建設單位介紹驗收組成員名單,安排參加驗收人員簽到;

2)建設單位匯報工程概況和工程檔案驗收情況;

3)施工單位匯報工程建設竣工報告,包括合同執行、進度、安全、資料等情況;

4)監理單位匯報工程建設監理總結及質量評估情況,包括工程資料的審查意見及質量監督機構責令整改問題的完成情況;

5)驗收組審查建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料;

6)驗收組實地查驗工程質量;

7)工程設計、工程勘察單位匯報工程竣工驗收有關情況;

8)驗收組對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面的評價,各責任主體分別闡明各自的驗收結論,形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。驗收組人員在單位工程竣工驗收報告上簽字;

9)質監站對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督、提出監督意見。如發現有違反建設工程質量管理規定行為和強制性條文的,責令整改;

10)工程竣工驗收合格后,建設單位應當5日內出具工程竣工驗收報告和竣工驗收證明書。


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